ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН APP
अनौपचारिक आंकड़ों के अनुसार, प्रत्येक 10 रियल एस्टेट लेनदेन धोखाधड़ी योजनाओं का उपयोग करके किए जाते हैं। जालसाज कानूनी निरक्षरता का फायदा उठाते हैं, इमारतों को गिराने के लिए उनमें अपार्टमेंट बेचते हैं और जाली दस्तावेज़ बनाते हैं। EGRN.Register आपको अपनी सुरक्षा करने में मदद करेगा।
एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण क्या दिखाएगा?
ईजीआरएन अर्क दस्तावेजों का सामान्य नाम है जिसमें रोसरेस्टर में पंजीकृत अपार्टमेंट के बारे में वर्तमान जानकारी की एक सूची होती है। एक प्रमाणपत्र यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट - यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट से लिया गया है, जो सूचना का एक आधिकारिक स्रोत है और एक राज्य फ़ाइल है जो अपार्टमेंट, भूमि भूखंडों सहित रूस में पंजीकृत सभी रियल एस्टेट के बारे में पूरी जानकारी संग्रहीत करती है। गैरेज, आदि वर्तमान में, यह दस्तावेज़ अचल संपत्ति के राज्य पंजीकरण के अधिकार को प्रमाणित करता है।
किसी वस्तु की कानूनी शुद्धता की जांच के लिए और क्या आवश्यक है?
अचल संपत्ति लेनदेन करते समय, न केवल संपत्ति, बल्कि मालिक की भी जांच करना महत्वपूर्ण है। विक्रेता पर कर्ज हो सकता है। उदाहरण के लिए, जमानतदारों ने पहले ही रिकॉर्ड खोल दिए हैं, या मालिक के लिए दिवालियापन की कार्यवाही शुरू हो गई है, लेकिन अदालत ने अभी तक उसकी संपत्ति जब्त नहीं की है। ईजीआरएन उद्धरण आसन्न गिरफ्तारी नहीं दिखाएगा, और विक्रेता के ऋण और दिवालियापन की जांच करते समय, ये जोखिम दिखाई देंगे।
इसलिए, सत्यापन कई दिशाओं में किया जा सकता है:
• रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण का आदेश दें। Rosreestr से अचल संपत्ति संपत्तियों के बारे में ऑनलाइन जानकारी प्राप्त करने के बाद, आप एक अपार्टमेंट नहीं खरीदेंगे जो बंधक ऋणों के लिए गिरफ़्तार है, और आपको "आश्चर्य" भी नहीं मिलेगा - संपत्ति में हिस्सेदारी का दावा करने वाले अप्रत्याशित रिश्तेदार।
• वस्तु और मालिक के निरीक्षण पर एक व्यापक रिपोर्ट का आदेश दें। रिपोर्ट से आपको न केवल संपत्ति के बारे में जानकारी मिलेगी, बल्कि विक्रेता के दस्तावेजों की वैधता, उसके ऋण और उसके दिवालिया घोषित होने की संभावना के बारे में भी जानकारी मिलेगी।
रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण के प्रकार
विशेषताओं और अधिकारों के बारे में यूएसआरएन से उद्धरण
इस दस्तावेज़ में निम्नलिखित जानकारी होगी:
• वर्तमान मालिक;
• प्रतिज्ञा, पुनः पंजीकरण पर प्रतिबंध;
• संपत्ति का भूकर मूल्य.
अधिकारों के हस्तांतरण पर रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण
यह इंगित करेगा:
• वर्तमान मालिक;
• मालिकों का पूरा इतिहास;
• पंजीकरण की तिथि;
• अधिकारों की समाप्ति की तिथि.
संपत्ति के बारे में पूरी जानकारी (एकीकृत राज्य रजिस्टर से विस्तारित उद्धरण):
• वर्तमान मालिक;
• मालिकों का पूरा इतिहास;
• पंजीकरण की तिथि;
• अधिकारों की समाप्ति की तारीख;
• प्रतिज्ञा, पुनः पंजीकरण पर प्रतिबंध;
• संपत्ति का भूकर मूल्य.
वस्तु और संपत्ति के मालिक के बारे में रिपोर्ट करें:
• वर्तमान मालिक, उसके पासपोर्ट की वैधता, टिन;
• मालिकों का पूरा इतिहास;
• पंजीकरण की तिथि;
• अधिकारों की समाप्ति की तारीख;
• प्रतिज्ञा, पुनः पंजीकरण पर प्रतिबंध;
• संपत्ति का भूकर मूल्य;
• मकान को असुरक्षित मानने तथा मकान को तोड़े जाने की जानकारी;
• घर सांस्कृतिक विरासत से संबंधित है या नहीं, इसके बारे में जानकारी;
• मालिक का दिवालियापन, ऋण, प्रवर्तन कार्यवाही;
• अचल संपत्ति की जब्ती की जाँच करें;
• कर शुल्क;
• चल संपत्ति की प्रतिज्ञा.
संपत्ति मालिक की रिपोर्ट:
• पासपोर्ट की वैधता;
• आंतरिक मामलों के मंत्रालय के डेटाबेस में वांछित सूची में होना;
• दिवालियापन के बारे में जानकारी;
• ऋण (गुज़ारा भत्ता, यातायात पुलिस जुर्माना, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए ऋण, संचार, कर);
• मध्यस्थता के मामले;
• चरमपंथी, आतंकवादी गतिविधियों में भागीदारी;
• संपत्ति की जब्ती;
• किसी व्यक्ति का टिन;
• कर गणना;
• चल संपत्ति की प्रतिज्ञा.
हमारी सेवा के लाभ:
• पते के आधार पर आसान खोज;
• आप अपना घर छोड़े बिना, यूएसआरएन उद्धरण, साथ ही संपत्ति और मालिक के निरीक्षण पर एक रिपोर्ट ऑनलाइन ऑर्डर कर सकते हैं;
• 30 मिनट में तैयार - 72 घंटे;
• दस्तावेज़ को पढ़ने में आसान प्रारूप में तैयार किया जाएगा;
• लागत 200 रूबल से।
एकीकृत राज्य रजिस्टर से जानकारी प्राप्त करने के लिए ऑनलाइन ऑर्डर करना सबसे सुविधाजनक और तेज़ तरीका है। आपको एमएफसी में जाने की ज़रूरत नहीं है, 300-750 रूबल का राज्य शुल्क का भुगतान करें और दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए पांच कार्य दिवसों की प्रतीक्षा करें। ऑनलाइन, हम देश के किसी भी क्षेत्र की संपत्तियों के बारे में सीधे रियल एस्टेट रजिस्टर से जानकारी प्रदान करते हैं और यह काम चौबीसों घंटे करते हैं।
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एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण क्या दिखाएगा?
ईजीआरएन अर्क दस्तावेजों का सामान्य नाम है जिसमें रोसरेस्टर में पंजीकृत अपार्टमेंट के बारे में वर्तमान जानकारी की एक सूची होती है। एक प्रमाणपत्र यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट - यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट से लिया गया है, जो सूचना का एक आधिकारिक स्रोत है और एक राज्य फ़ाइल है जो अपार्टमेंट, भूमि भूखंडों सहित रूस में पंजीकृत सभी रियल एस्टेट के बारे में पूरी जानकारी संग्रहीत करती है। गैरेज, आदि वर्तमान में, यह दस्तावेज़ अचल संपत्ति के राज्य पंजीकरण के अधिकार को प्रमाणित करता है।
किसी वस्तु की कानूनी शुद्धता की जांच के लिए और क्या आवश्यक है?
अचल संपत्ति लेनदेन करते समय, न केवल संपत्ति, बल्कि मालिक की भी जांच करना महत्वपूर्ण है। विक्रेता पर कर्ज हो सकता है। उदाहरण के लिए, जमानतदारों ने पहले ही रिकॉर्ड खोल दिए हैं, या मालिक के लिए दिवालियापन की कार्यवाही शुरू हो गई है, लेकिन अदालत ने अभी तक उसकी संपत्ति जब्त नहीं की है। ईजीआरएन उद्धरण आसन्न गिरफ्तारी नहीं दिखाएगा, और विक्रेता के ऋण और दिवालियापन की जांच करते समय, ये जोखिम दिखाई देंगे।
इसलिए, सत्यापन कई दिशाओं में किया जा सकता है:
• रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण का आदेश दें। Rosreestr से अचल संपत्ति संपत्तियों के बारे में ऑनलाइन जानकारी प्राप्त करने के बाद, आप एक अपार्टमेंट नहीं खरीदेंगे जो बंधक ऋणों के लिए गिरफ़्तार है, और आपको "आश्चर्य" भी नहीं मिलेगा - संपत्ति में हिस्सेदारी का दावा करने वाले अप्रत्याशित रिश्तेदार।
• वस्तु और मालिक के निरीक्षण पर एक व्यापक रिपोर्ट का आदेश दें। रिपोर्ट से आपको न केवल संपत्ति के बारे में जानकारी मिलेगी, बल्कि विक्रेता के दस्तावेजों की वैधता, उसके ऋण और उसके दिवालिया घोषित होने की संभावना के बारे में भी जानकारी मिलेगी।
रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण के प्रकार
विशेषताओं और अधिकारों के बारे में यूएसआरएन से उद्धरण
इस दस्तावेज़ में निम्नलिखित जानकारी होगी:
• वर्तमान मालिक;
• प्रतिज्ञा, पुनः पंजीकरण पर प्रतिबंध;
• संपत्ति का भूकर मूल्य.
अधिकारों के हस्तांतरण पर रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण
यह इंगित करेगा:
• वर्तमान मालिक;
• मालिकों का पूरा इतिहास;
• पंजीकरण की तिथि;
• अधिकारों की समाप्ति की तिथि.
संपत्ति के बारे में पूरी जानकारी (एकीकृत राज्य रजिस्टर से विस्तारित उद्धरण):
• वर्तमान मालिक;
• मालिकों का पूरा इतिहास;
• पंजीकरण की तिथि;
• अधिकारों की समाप्ति की तारीख;
• प्रतिज्ञा, पुनः पंजीकरण पर प्रतिबंध;
• संपत्ति का भूकर मूल्य.
वस्तु और संपत्ति के मालिक के बारे में रिपोर्ट करें:
• वर्तमान मालिक, उसके पासपोर्ट की वैधता, टिन;
• मालिकों का पूरा इतिहास;
• पंजीकरण की तिथि;
• अधिकारों की समाप्ति की तारीख;
• प्रतिज्ञा, पुनः पंजीकरण पर प्रतिबंध;
• संपत्ति का भूकर मूल्य;
• मकान को असुरक्षित मानने तथा मकान को तोड़े जाने की जानकारी;
• घर सांस्कृतिक विरासत से संबंधित है या नहीं, इसके बारे में जानकारी;
• मालिक का दिवालियापन, ऋण, प्रवर्तन कार्यवाही;
• अचल संपत्ति की जब्ती की जाँच करें;
• कर शुल्क;
• चल संपत्ति की प्रतिज्ञा.
संपत्ति मालिक की रिपोर्ट:
• पासपोर्ट की वैधता;
• आंतरिक मामलों के मंत्रालय के डेटाबेस में वांछित सूची में होना;
• दिवालियापन के बारे में जानकारी;
• ऋण (गुज़ारा भत्ता, यातायात पुलिस जुर्माना, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए ऋण, संचार, कर);
• मध्यस्थता के मामले;
• चरमपंथी, आतंकवादी गतिविधियों में भागीदारी;
• संपत्ति की जब्ती;
• किसी व्यक्ति का टिन;
• कर गणना;
• चल संपत्ति की प्रतिज्ञा.
हमारी सेवा के लाभ:
• पते के आधार पर आसान खोज;
• आप अपना घर छोड़े बिना, यूएसआरएन उद्धरण, साथ ही संपत्ति और मालिक के निरीक्षण पर एक रिपोर्ट ऑनलाइन ऑर्डर कर सकते हैं;
• 30 मिनट में तैयार - 72 घंटे;
• दस्तावेज़ को पढ़ने में आसान प्रारूप में तैयार किया जाएगा;
• लागत 200 रूबल से।
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